Posséder une maison est l’objectif de toute une vie pour de nombreuses personnes. La location peut parfois être plus pratique, surtout si vous ne vivez dans une région que pour une courte durée, mais l’achat d’une propriété signifie que vous aurez un actif important. Cela peut être excellent pour votre retraite, et vous pourriez même léguer votre maison à vos enfants après votre décès, ce qui leur apporterait une grande sécurité financière.
Cependant, l’achat d’une maison est un processus compliqué. Voici les cinq étapes principales dont vous devez vous souvenir si vous espérez acheter une propriété aux États-Unis.
Engagez un agent immobilier
Comme indiqué plus haut, l’achat d’une maison est incroyablement compliqué, c’est pourquoi vous devez engager un agent immobilier expérimenté qui pourra vous guider tout au long du processus. Un bon agent peut également vous aider à obtenir une meilleure offre ou vous montrer des propriétés que vous n’aviez jamais envisagées auparavant, c’est pourquoi son aide vaut vraiment la peine.
Toutefois, il peut être difficile de choisir le bon agent. Si vous vous sentez dépassé par le nombre d’agents et de courtiers que vous pouvez trouver en ligne, pourquoi ne pas essayer Compass ? Compass est l’une des sociétés de courtage immobilier qui connaît la croissance la plus rapide aux États-Unis, grâce à son utilisation innovante de la technologie et à sa large gamme de services, notamment Compass Concierge et Private Exclusives. Un agent immobilier Compass peut vous aider à trouver la maison de vos rêves.
Faites vos recherches
Même si votre agent immobilier se chargera d’une grande partie des recherches pour vous, il est toujours utile de vous familiariser avec l’état actuel du marché. Vous en saurez plus sur les prix et sur ce que vous pouvez obtenir pour votre argent si vous examinez le marché immobilier de l’endroit que vous souhaitez, ce qui vous aidera à prendre vos décisions d’achat.
Fixez un budget
Une fois que vous avez fait des recherches sur le marché immobilier de votre région, vous pouvez établir un budget qui vous convient. Il est inutile de fixer un budget très élevé pour trouver la maison de vos rêves si vous n’en avez tout simplement pas les moyens.
Avant d’acheter une maison, vous devrez épargner un dépôt en fonction de sa valeur – le minimum absolu est de 5 %, mais il vous sera plus facile d’obtenir un prêt hypothécaire si vous épargnez plus que cela. Il vous sera également plus facile d’obtenir un prêt hypothécaire si vous avez une bonne cote de crédit, que vous devez donc commencer par améliorer.
Rassemblez les documents
Pour acheter une maison, vous devrez rassembler certains documents. Votre avocat vous fournira certains de ces documents, mais vous devriez avoir vos documents fiscaux, vos preuves d’emploi, vos fiches de paie et vos relevés bancaires, par exemple. Pour en savoir plus sur les documents dont vous avez besoin, cliquez ici.
Voir les propriétés
Bien entendu, si vous espérez acheter une maison, vous devez commencer à visiter des propriétés. Il ne suffit pas de regarder des maisons en ligne – vous devez assister à des visites et à des journées portes ouvertes pour vous faire une meilleure idée de ce qui vous plaît dans une propriété. N’oubliez pas de poser beaucoup de questions pendant les visites pour obtenir le plus d’informations possible. En assistant à de nombreuses visites, vous trouverez rapidement la propriété idéale !
